Propiedad en alquiler

ARS 700.000

Entrar te cuesta ~$ 1,4 M

Propiedad en alquiler en Villa Real

Local en alquiler villa real

José Pedro Varela 5500, Villa Real · Villa Real, CABA, Provincia de CABA

Publicado hace 5 dias

Baño: 1
Sup. cubierta: 32 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Villa Real, ARS 700.000/mes (comparada contra 3 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 7,7% por encima de la mediana del set (ARS 650.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables: 3
Mediana alquiler: ARS 650.000/mes
Mediana m²: 34 m²

Comparar con 3 propiedades similares

en Villa Real

Descripcion

LOCAL EN MUY BUENA ZONA DE VILLA REAL, POSEE BAÑO, AGUA Y ELECTRICIDAD, PERSIANA METÁLICA, A UNA CUADRA DE LA PLAZA LAS TOCANERAS A DOS CUADRAS DE BEIRO Transportes Cercanos Colectivos: 21, 28, 53, 80, 85, 108, 117, 124, 135, 146, 161, 181

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.400.000

Primer mes: $ 700.000
Deposito1mes: $ 700.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 700.000

En 3 meses

~$ 735.425

En 12 meses

~$ 852.822

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

José Pedro Varela 5500, Villa Real, Villa Real, CABA, Provincia de CABA

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