Propiedad en alquiler

ARS 700.000

Entrar te cuesta ~$ 1,4 M

Propiedad en alquiler en Villa Ortuzar

Excelente local comercial 60 mts holmberg 1500. villa ortuza

Holmberg 1500, Villa Urquiza · Villa Ortuzar, CABA, Provincia de CABA

Publicado ayer

Sup. total: 60 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Villa Ortuzar, ARS 700.000/mes (comparada contra 27 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 41,7% por debajo de la mediana del set (ARS 1.200.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables: 27
Mediana alquiler: ARS 1.200.000/mes
Mediana m²: 60 m²

Comparar con 27 propiedades similares

en Villa Ortuzar

Descripcion

Excelente Local comercial a pasos de av de los incas. 40 mts de local y 20 mts de Sótano. sin expensas. Frente con vidrio repartido. Inicio del corredor DOHO. Mucho transito vehicular. Ideal Local o deposito. Contrato 2 años aumento trimestral ICL. Garantía propietario o seguro de caución. Demostración de ingresos

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.400.000

Primer mes: $ 700.000
Deposito1mes: $ 700.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 700.000

En 3 meses

~$ 735.425

En 12 meses

~$ 852.822

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Holmberg 1500, Villa Urquiza, Villa Ortuzar, CABA, Provincia de CABA

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