Propiedad en alquiler

ARS 4.800.000

Entrar te cuesta ~$ 9,6 M

Propiedad en alquiler en Villa Ortuzar

Local en dos plantas 375 m2 cubiertos mas gran terraza

Avenida Triunvirato 2900, Villa Ortuzar · Villa Ortuzar, CABA, Provincia de CABA

Publicado hoy

Baños: 3
Sup. cubierta: 375 m²
Sup. total: 458 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Villa Ortuzar, ARS 4.800.000/mes (comparada contra 11 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (ARS 4.800.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables: 11
Mediana alquiler: ARS 4.800.000/mes
Mediana m²: 350 m²

Comparar con 11 propiedades similares

en Villa Ortuzar

Descripcion

PB LOCAL 290 m2 CON DOS BAÑOS, ALTOS ESPACIO SIN DIVISIONES PARA OFICINAS CON PATIO, BAÑO Y COCINA COMEDOR, SEGUNDO PISO GRAN TERRAZA.NOTA : EL PROPIETARIO NO ACEPTA SEGURO DE CAUCION .Nota importante/relevante: Toda la información y las medidas proveídas son sólo estimativas y deberán corroborarse con la documentación oportuna y no compromete contractualmente a nuestra compañia. Los gastos indicados (expensas, ABL) se refieren a la última información obtenida y deberán ratificarse. Las imágenes publicadas son meramente ilustrativas, no vinculantes y no contractuales. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes No apto para personas con movilidad reducida Matricula 3319

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 9.600.000

Primer mes: $ 4.800.000
Deposito1mes: $ 4.800.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 4.800.000

En 3 meses

~$ 5.042.911

En 12 meses

~$ 5.847.921

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida Triunvirato 2900, Villa Ortuzar, Villa Ortuzar, CABA, Provincia de CABA

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