Propiedad en alquiler

ARS 1.000.000

Entrar te cuesta ~$ 2 M

Propiedad en alquiler en Villa Ortuzar

Alquiler local av. alvarez thomas al 1800

Avenida Álvarez Thomas 1800, Colegiales · Villa Ortuzar, CABA, Provincia de CABA

Publicado hoy

Baño: 1
Sup. cubierta: 36 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Villa Ortuzar, ARS 1.000.000/mes (comparada contra 66 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 33,3% por encima de la mediana del set (ARS 750.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables: 66
Mediana alquiler: ARS 750.000/mes
Mediana m²: 39 m²

Comparar con 66 propiedades similares

en Villa Ortuzar

Descripcion

Alquiler Local / Oficina en V. Ortuzar Local al frente, sobre Avenida. Frente vidriado de 6 mts. con ingreso por puerta central. Planta libre con oficina de 3 x 2. Baño con antebaño. Sin cocina. A 5 cuadras de Estación Tronador, Subte "B", Zona residencial Apto todo rubro SIN EXPENSAS Coordiná tu visita y conocé esta oportunidad. Las medidas, superficies y expensas son aproximadas. Los datos definitivos surgirán del título de propiedad y de la documentación correspondiente. Constructora e Inmobiliaria Crecer S.A. Héctor Gonzalez • Matricula Cucicba 5189.

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.000.000

Primer mes: $ 1.000.000
Deposito1mes: $ 1.000.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 1.000.000

En 3 meses

~$ 1.050.606

En 12 meses

~$ 1.218.317

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida Álvarez Thomas 1800, Colegiales, Villa Ortuzar, CABA, Provincia de CABA

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