Propiedad en alquiler

ARS 800.000

Entrar te cuesta ~$ 1,6 M

Propiedad en alquiler en Villa General Mitre

Local en alquiler - la paternal

Avenida Álvarez Jonte 2100, Paternal · Villa General Mitre, CABA, Provincia de CABA

Publicado ayer

Baño: 1
Sup. cubierta: 35 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Villa General Mitre, ARS 800.000/mes (comparada contra 46 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 28,5% por encima de la mediana del set (ARS 622.500).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables: 46
Mediana alquiler: ARS 622.500/mes
Mediana m²: 35 m²

Comparar con 46 propiedades similares

en Villa General Mitre

Descripcion

Local comercial de 35 m² totales ubicado sobre Av. Álvarez Jonte al 2100, en el barrio de La Paternal. Excelente ubicación con gran circulación peatonal, rodeado de comercios, servicios y medios de transporte. El local cuenta con un ambiente principal de distribución funcional, ideal para adaptarse a distintos tipos de rubros comerciales. Su frente sobre una de las avenidas más transitadas de la zona brinda una destacada visibilidad para potenciar. Ideal para local comercial, oficina, showroom, estética, consultorio, estudio profesional o servicios en general. Características: 35 m² totales Excelente exposición comercial Ubicación estratégica Zona de alto tránsito Fácil acceso y conectividad Una oportunidad para establecer tu negocio en un sector consolidado y con permanente movimiento comercial. Consultanos para más información y coordinar una visita.

Leer mas

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.600.000

Primer mes: $ 800.000
Deposito1mes: $ 800.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 800.000

En 3 meses

~$ 840.485

En 12 meses

~$ 974.653

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 49 en la zona

El Sol de la Paternal · Alvarez Jonte1 min · 14 m

Pinamar1 min · 40 m

Los Hermanos1 min · 42 m

Educacion · 29 en la zona

ESCUELA FISHBACH · inicial/primaria · privada2 min · 126 m

ESC.DE EDUC.MEDIA Nº 02 ARGENTINOS JUNIORS DE 14 · secundaria · publica2 min · 147 m

ESCUELA INFANTIL NIÑOS DEL SIGLO 21 · otros · privada3 min · 189 m

Espacios verdes · 7 en la zona

Plazoleta Mercedes San Martin de Balcarce12 min · 754 m

Plaza Doctor Roque Saenz Peña12 min · 771 m

Plazoleta Raymundo Gleyzer12 min · 777 m

Salud · 15 en la zona

SAN IGNACIO · clinica especializada · privado6 min · 370 m

LAS MARTAS S.R.L. · clinica especializada · privado6 min · 395 m

CESAC Nº 34 · centro de salud · publico8 min · 494 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida Álvarez Jonte 2100, Paternal, Villa General Mitre, CABA, Provincia de CABA

Abrir en Google Maps