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Propiedad en alquiler en Villa Devoto
Propiedad en alquiler
ARS 1.350.000
Entrar te cuesta ~$ 2,7 M

Propiedad en alquiler en Villa Devoto

Local - alquiler - argentina, capital federal - benito juarez 3491

Benito Juarez 3400, Villa Devoto · Villa Devoto, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Sup. cubierta
60 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Villa Devoto, ARS 1.350.000/mes (comparada contra 95 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 12,5% por encima de la mediana del set (ARS 1.200.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
95
Mediana alquiler
ARS 1.200.000/mes
Mediana m²
58 m²
Comparar con 95 propiedades similares
en Villa Devoto

Descripcion

Alquiler de Local en Villa Devoto, Capital Federal Excelente local comercial de 60 m² totales, ubicado en una muy buena zona de Villa Devoto, a metros de Av. Francisco Beiró, con gran conectividad y movimiento comercial. El local cuenta con 3 metros de frente por 18 metros de profundidad, ofreciendo una planta funcional y aprovechable. En los últimos 4 metros, el inmueble se ensancha a 4 metros de ancho, generando un sector de mayor amplitud que puede adaptarse perfectamente a diferentes necesidades comerciales. Por sus dimensiones, distribución y ubicación estratégica, es una excelente opción para comercio, showroom, estudio profesional, oficina o diversos emprendimientos.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.700.000
Primer mes
$ 1.350.000
Deposito1mes
$ 1.350.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.350.000
En 3 meses
~$ 1.418.319
En 12 meses
~$ 1.644.728

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Benito Juarez 3400, Villa Devoto, Villa Devoto, CABA, Provincia de CABA

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