Propiedad en alquiler en Villa Devoto
Propiedad en alquiler
ARS 600.000

Propiedad en alquiler en Villa Devoto

Alquiler local comercial en villa devoto

Asuncion 5200, Villa Devoto · Villa Devoto, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Baño
1
Sup. cubierta
65 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Villa Devoto, ARS 600.000/mes (comparada contra 82 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 55,6% por debajo de la mediana del set (ARS 1.350.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
82
Mediana alquiler
ARS 1.350.000/mes
Mediana m²
61 m²
Comparar con 82 propiedades similares
en Villa Devoto

Descripcion

ALQUILER LOCAL COMERCIAL EN VILLA DEVOTO Local comercial en alquiler ubicado en el barrio de Villa Devoto. La propiedad cuenta con 60 m² de superficie cubierta, se encuentra en planta baja, distribuidos en 2 plantas que optimizan el espacio de trabajo. Dispone de un hall de recepción, sector de oficina, salon principal de generosas dimensiones para desarrollar tu actividad, en primer piso, baño completo, oficina, baulera. La propiedad se encuentra en una zona con excelente conectividad, (a metros de Av. Gral Paz, Cercano a la autopista 25 de Mayo), rodeada de comercios minoristas, supermercados y locales gastronómicos, ideal para el desarrollo de marcas comerciales y servicios profesionales.IDEAL ESTUDIO DE PILATES, CENTRO DE ESTETICA, SHOWROOM, ESTUDIO DE ARQUITECTURA, DE ABOGACIA, ESTUDIO CONTABLE, PET SHOP VINOTECA, PELUQUERIA, CENTRO DE LOGISTICA Y DISTRIBUCION, POLIRUBRO-OFICINA COMERCIAL, OFICINA PROFESIONAL, LOCAL COMERCIAL, ESTUDIO, ACADEMIA. ETC. NO ABONA EXPENSAS Contrato a 24 Meses. Ajuste trimestral por IPC. 1 Mes de Adelanto. U$S 1000 Deposito. Seguro de Caución. Honorarios Inmobiliarios. CONSULTANOS Y COMBINA TU VISITA NEIROTTI PROPIEDADES • CUCICBA 7647 Se deja constancia que las medidas, superficies y m2 son aproximados y a solo efecto orientativo. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso, las fotos de carácter no contractual. Este Inmueble no es accesible para personas con discapacidad física LEY 5115.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.200.000
Primer mes
$ 600.000
Deposito1mes
$ 600.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 600.000
En 3 meses
~$ 630.364
En 12 meses
~$ 730.990

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Asuncion 5200, Villa Devoto, Villa Devoto, CABA, Provincia de CABA

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