Propiedad en alquiler

ARS 650.000

Entrar te cuesta ~$ 1,3 M

Propiedad en alquiler en Villa Devoto

Local en alquiler villa devoto

Navarro 5200, Villa Devoto · Villa Devoto, CABA, Provincia de CABA

Publicado ayer

Baño: 1
Sup. cubierta: 10 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Villa Devoto, ARS 650.000/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 13,0% por encima de la mediana del set (ARS 575.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables: 2
Mediana alquiler: ARS 575.000/mes
Mediana m²: 8 m²

Comparar con 2 propiedades similares

en Villa Devoto

Descripcion

Local en alquiler en el barrio de Villa Devoto. El local se encuentra sobre la calle Navarro 5289 en zona comercial a 200mts de Av. Lope De Vega. El local tiene una dimensión 4,50mts x 5,50mts, la propiedad consta de baño y ante baño, vidriera y cortina eléctrica. (No se permiten los sguientes rubros: Verduleria y Masaje. “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”. Todas las medidas son aproximadas y a solo efecto orientativo. Las medidas reales surgen del respectivo titulo de propiedad. (Propiedad No apta para personas con movilidad Reducida. LEY N° 5.115) Cucicba Mat. 3533/ Mat. 285

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.300.000

Primer mes: $ 650.000
Deposito1mes: $ 650.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 650.000

En 3 meses

~$ 682.894

En 12 meses

~$ 791.906

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Navarro 5200, Villa Devoto, Villa Devoto, CABA, Provincia de CABA

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