Propiedad en alquiler

ARS 2.700.000

Entrar te cuesta ~$ 5,4 M

Propiedad en alquiler en Villa del Parque

Hermoso local 100 m2 sin expensas

Melincué 3200, Villa del Parque · Villa del Parque, CABA, Provincia de CABA

Publicado hace 3 dias

Baño: 1
Sup. cubierta: 95 m²
Sup. total: 100 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Villa del Parque, ARS 2.700.000/mes (comparada contra 35 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 74,2% por encima de la mediana del set (ARS 1.550.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables: 35
Mediana alquiler: ARS 1.550.000/mes
Mediana m²: 90 m²

Comparar con 35 propiedades similares

en Villa del Parque

Descripcion

HERMOSO LOCAL A MTS DE CUENCA ZONA COMERCIAL LOCAL CON VIDRIERA BAÑO Y PATIO APTO TODO DESTINO

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 5.400.000

Primer mes: $ 2.700.000
Deposito1mes: $ 2.700.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 2.700.000

En 3 meses

~$ 2.836.637

En 12 meses

~$ 3.289.456

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Melincué 3200, Villa del Parque, Villa del Parque, CABA, Provincia de CABA

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