Propiedad en alquiler

ARS 2.000.000

+ ARS 90.000 de expensas

Entrar te cuesta ~$ 4 M

Propiedad en alquiler en Villa Crespo

Local en esquina. 170m2

Dorrego 100, Villa Crespo · Villa Crespo, CABA, Provincia de CABA

Publicado hace 3 dias

Baño: 1
Sup. cubierta: 160 m²
Sup. total: 170 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Villa Crespo, ARS 2.000.000/mes (comparada contra 44 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 20,0% por debajo de la mediana del set (ARS 2.500.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables: 44
Mediana alquiler: ARS 2.500.000/mes
Mediana expensas: ARS 450.000
Mediana m²: 157 m²

Comparar con 44 propiedades similares

en Villa Crespo

Descripcion

amplio local en esquina DORREGO 199 Salón principal 15x6 Patio 6x2 Sótano 7x6 Entrepiso 6x4 Altura de techo 4m 2 portones de ingreso

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 4.000.000

Primer mes: $ 2.000.000
Deposito1mes: $ 2.000.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 2.000.000

En 3 meses

~$ 2.101.213

En 12 meses

~$ 2.436.634

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Dorrego 100, Villa Crespo, Villa Crespo, CABA, Provincia de CABA

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