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Propiedad en alquiler en Villa Crespo
Propiedad en alquiler
ARS 950.000
Entrar te cuesta ~$ 1,9 M

Propiedad en alquiler en Villa Crespo

Local en alquiler en villa crespo

Doctor Luis Beláustegui 400, Piso 0, Villa Crespo · Villa Crespo, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Baño
1
Sup. cubierta
30 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Villa Crespo, ARS 950.000/mes (comparada contra 229 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 39,7% por encima de la mediana del set (ARS 680.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
229
Mediana alquiler
ARS 680.000/mes
Mediana m²
32 m²
Comparar con 229 propiedades similares
en Villa Crespo

Descripcion

Local a la calle con doble vidriera. Aproximadamente 30 metros cuadrados, 4 metros de altura, baño y ante baño. NO posee gas. Sin expensas. El valor de alquiler incluye ABL y Aysa. Idealmente escribir al WhatsApp y se responderá a la brevedad.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.900.000
Primer mes
$ 950.000
Deposito1mes
$ 950.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 950.000
En 3 meses
~$ 998.076
En 12 meses
~$ 1.157.401

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Doctor Luis Beláustegui 400, Piso 0, Villa Crespo, Villa Crespo, CABA, Provincia de CABA

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