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Propiedad en alquiler en Villa Crespo
Propiedad en alquiler
ARS 1.950.000
Entrar te cuesta ~$ 3,9 M

Propiedad en alquiler en Villa Crespo

Local en alquiler en palermo

Avenida Córdoba 4700, Palermo · Villa Crespo, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Baño
1
Sup. cubierta
83 m²
Sup. total
66 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Villa Crespo, ARS 1.950.000/mes (comparada contra 132 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 77,3% por encima de la mediana del set (ARS 1.100.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
132
Mediana alquiler
ARS 1.100.000/mes
Mediana m²
60 m²
Comparar con 132 propiedades similares
en Villa Crespo

Descripcion

Local comercial en alquiler con doble vidriera ideal para distintos rubros. Tiene 83 m2 totales con un sotano amplio para guardar mercaderia, con persiana electrica, un espacio funcional y fácil de adaptar a lo que necesite tu negocio. Cuenta con 1 baño, frente de 7 metros y 7 metros de fondo, lo que le da muy buena visibilidad. Tiene 35 años de antigüedad y está apto para uso comercial. Comercializa Migliorisi de Corrientes 4599 SRL Profesional responsable Jorge Daniel Gomez CPI 261 G3093 Se deja constancia que las caracteristicas, medidas, expensas y superficies consignadas son aproximadas, sujetos a verificación y/o ajuste. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 3.900.000
Primer mes
$ 1.950.000
Deposito1mes
$ 1.950.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.950.000
En 3 meses
~$ 2.048.683
En 12 meses
~$ 2.375.718

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida Córdoba 4700, Palermo, Villa Crespo, CABA, Provincia de CABA

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