Propiedad en alquiler en Villa Crespo
Propiedad en alquiler
ARS 2.000.000

Propiedad en alquiler en Villa Crespo

Local en alquiler en villa crespo

Avenida Corrientes 5900, Villa Crespo · Villa Crespo, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Baño
1
Sup. cubierta
34 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Villa Crespo, ARS 2.000.000/mes (comparada contra 321 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 185,7% por encima de la mediana del set (ARS 700.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
321
Mediana alquiler
ARS 700.000/mes
Mediana m²
35 m²
Comparar con 321 propiedades similares
en Villa Crespo

Descripcion

LOCAL A LA CALLE | 34 M2 | APTO VARIOS DESTINOS | EXCELENTE UBICACIÓN (cercana al Movistar Arena) Local comercial ubicado sobre Av. Corrientes al 5900, a la calle, con 34 m2 y excelente exposición. Cuenta con baño propio, es apto gastronomia que no requiera gas y ni salida a los cuatro vientos,. Por su ubicación estratégica, a metros del entorno del Movistar Arena, resulta una alternativa interesante para distintos emprendimientos y actividades comerciales, sujeto a las correspondientes habilitaciones. Una ubicación con gran movimiento y excelente conectividad, ideal para desarrollar diferentes propuestas Migliorisi de Corrientes 5500 SRL Profesional responsable Diego F Migliorisi CPI263 G3043 Se deja constancia que las caracteristicas, medidas, expensas y superficies consignadas son aproximadas, sujetos a verificación y/o ajuste. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 4.000.000
Primer mes
$ 2.000.000
Deposito1mes
$ 2.000.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 2.000.000
En 3 meses
~$ 2.101.213
En 12 meses
~$ 2.436.634

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida Corrientes 5900, Villa Crespo, Villa Crespo, CABA, Provincia de CABA

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