Propiedad en alquiler en Villa Crespo
Propiedad en alquiler
ARS 840.000

Propiedad en alquiler en Villa Crespo

Luminosa oficina en venta y alquiler, semi piso alto, en caballito, cerca de todo.

Avenida Doctor Honorio Pueyrredón 1100, Caballito · Villa Crespo, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Baño
1
Sup. total
38 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Villa Crespo, ARS 840.000/mes (comparada contra 409 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 15,1% por encima de la mediana del set (ARS 730.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
409
Mediana alquiler
ARS 730.000/mes
Mediana m²
37 m²
Comparar con 409 propiedades similares
en Villa Crespo

Descripcion

APTO CREDITO, POSIBILIDAD TAMBIEN DE FINANCIACION DIRECTA POR PARTE DEL CONSTRUCTOR. Excelente monoambiente apto profesional a estrenar (se terminó en 2020 pero nunca se habitó), en moderno edificio con terraza y parrilla de uso común. La ubicación es inmejorable, se encuentra en el límite de Caballito y Villa Crespo, a una cuadra del Cid Campeador donde confluyen varias avenidas y a sólo seis cuadras del Parque Centenario. Tiene todo a mano, medios de transporte, comercios de cercanía, entretenimiento, etc. Resulta ideal ya sea para vivir, trabajar o percibir una renta. El ambiente es amplio, piso alto, con cocina integrada y salida a un estupendo balcón al frente. Baño completo. Tiene calefacción y aire acondicionado por split. El agua caliente es por termotanque eléctrico. Las aberturas son de doble vidrio hermético.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.680.000
Primer mes
$ 840.000
Deposito1mes
$ 840.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 840.000
En 3 meses
~$ 882.509
En 12 meses
~$ 1.023.386

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida Doctor Honorio Pueyrredón 1100, Caballito, Villa Crespo, CABA, Provincia de CABA

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