Propiedad en alquiler en Villa Crespo
Propiedad en alquiler
USD 9.500

Propiedad en alquiler en Villa Crespo

Depósito en alquiler con mixtura 3

Avenida Doctor Honorio Pueyrredón 1300, Villa Crespo · Villa Crespo, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Baños
5
Sup. cubierta
1.200 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Villa Crespo, USD 9.500/mes (comparada contra 6 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 6,1% por encima de la mediana del set (USD 8.950).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
6
Mediana alquiler
USD 8.950/mes
Mediana m²
1200 m²
Comparar con 6 propiedades similares
en Villa Crespo

Descripcion

DEPóSITO EN ALQUILER 1.200 m2 MIXTURA 3 EXCELENTE UBICACIóN EN CABA Centro logístico / depósito / distribución consultar por usos y habilitación Excelente inmueble de 1.200 m2, ubicado sobre Av. Honorio Pueyrredón al 1300, en una ubicación estratégica de la Ciudad de Buenos Aires. La propiedad cuenta con características especialmente atractivas para empresas de logística, distribución, e-commerce, fulfillment, última milla, almacenamiento y actividades comerciales compatibles con la normativa vigente. PRINCIPALES CARACTERíSTICAS 1.200 m2 totales Mixtura de Usos 3 4 plantas Montacargas 5 baños Sectores de depósito y almacenamiento áreas aptas para oficinas y operación Comedor Acceso para carga y descarga Excelente conectividad dentro de CABA UNA UBICACIóN PENSADA PARA OPERACIONES URBANAS La ubicación permite desarrollar una operación dentro de la Ciudad de Buenos Aires, reduciendo distancias y tiempos de distribución. Por sus dimensiones y características, resulta especialmente interesante para: Centros de distribución urbana Operaciones de última milla Empresas de e-commerce y fulfillment Distribuidoras y mayoristas Empresas que necesitan combinar depósito + oficinas Operadores logísticos Almacenamiento y distribución de mercadería

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 19.000
Primer mes
USD 9.500
Deposito1mes
USD 9.500

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 9.500
En 3 meses
~USD 9.981
En 12 meses
~USD 11.574

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida Doctor Honorio Pueyrredón 1300, Villa Crespo, Villa Crespo, CABA, Provincia de CABA

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