Propiedad en alquiler

ARS 2.000.000

Entrar te cuesta ~$ 4 M

Propiedad en alquiler en Velez Sarsfield

Local en floresta

Avenida Olivera 100, Floresta · Velez Sarsfield, CABA, Provincia de CABA

Publicado ayer

Baño: 1
Sup. cubierta: 85 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Velez Sarsfield, ARS 2.000.000/mes (comparada contra 7 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 53,8% por encima de la mediana del set (ARS 1.300.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables: 7
Mediana alquiler: ARS 1.300.000/mes
Mediana m²: 82 m²

Comparar con 7 propiedades similares

en Velez Sarsfield

Descripcion

Local comercial en esquina, en el barrio de Floresta. El mismo forma parte de un emprendimiento en desarrollo en una de las importantes esquinas del barrio en la intersección de Cnel. Ramón Falcón y Olivera, frente al Olimpo, una zona en constante movimiento y con el transito de diversas líneas de colectivos. La unidad posee un área amplia en planta baja con un baño al fondo y un entrepiso al que se accede por una escalera lineal. Esta es la oportunidad que buscabas para tu negocio? Contáctanos para recibir mas información al y coordinar una visita.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 4.000.000

Primer mes: $ 2.000.000
Deposito1mes: $ 2.000.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 2.000.000

En 3 meses

~$ 2.101.213

En 12 meses

~$ 2.436.634

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida Olivera 100, Floresta, Velez Sarsfield, CABA, Provincia de CABA

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