Propiedad en alquiler en San Nicolas

Corredor Responsable: Martin Veltri CMQ 805 / EDUARDO A. GARBUGLIA CUCICBA 196 • Contacto: Jonatan Manuel Anisich LOCAL COMERCIAL EN ALQUILER EN AVENIDA CORRIENTES, SAN NICOLÁS, CAPITAL FEDERAL Propiedad comercial estratégicamente ubicada sobre Avenida Corrientes en el corazón del corredor financiero de San Nicolás. Con 170 m² de superficie construida y distribución funcional optimizada, este inmueble representa una oportunidad de inversión para empresas que buscan presencia en zona céntrica de alta circulación peatonal. Desarrollado en 1985 con diseño versátil y excelente circulación interna, el local se presenta en muy buen estado general. Su configuración es ideal para diversos usos profesionales: entidades financieras, estudios profesionales, centros de atención, showrooms y empresas de servicios. La distribución incluye amplio salón comercial, recepción independiente, oficinas privadas, baños diferenciados para damas y caballeros, y sectores de servicio y apoyo. Esta organización funcional permite adaptarse a diferentes modelos de negocio sin requerimientos de reformas mayores. La ubicación sobre Avenida Corrientes garantiza acceso directo al centro porteño y máxima visibilidad comercial. La zona concentra flujo constante de profesionales y potenciales clientes, lo que potencia cualquier actividad desarrollada en el espacio. Condiciones de alquiler: Mes de depósito: 3.500 USD Mes de adelanto: 3.500 USD Sellados: 300 USD Honorarios: 4% del total del contrato Este local comercial combina ubicación estratégica, superficie generosa y versatilidad funcional, posicionándose como alternativa sólida para proyectos corporativos y profesionales en zona de primer nivel. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.