Propiedad en alquiler

ARS 2.500.000

Entrar te cuesta ~$ 5 M

Propiedad en alquiler en San Nicolas

Local en alquiler en san nicolas

Bartolomé Mitre 1100, San Nicolás · San Nicolas, CABA, Provincia de CABA

Publicado hoy

Baño: 1
Sup. cubierta: 330 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en San Nicolas, ARS 2.500.000/mes (comparada contra 57 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 14,7% por debajo de la mediana del set (ARS 2.930.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables: 57
Mediana alquiler: ARS 2.930.000/mes
Mediana m²: 335 m²

Comparar con 57 propiedades similares

en San Nicolas

Descripcion

Amplio local de 165m2 en p. baja de 5m de altura y sótano de 165m2 con acceso de mercaderia desde vereda. Ancho 7.60m.. Alquiler mas iva. Gastos totales por servicios aproxim $400.000-

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 5.000.000

Primer mes: $ 2.500.000
Deposito1mes: $ 2.500.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 2.500.000

En 3 meses

~$ 2.626.516

En 12 meses

~$ 3.045.792

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Bartolomé Mitre 1100, San Nicolás, San Nicolas, CABA, Provincia de CABA

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