Propiedad en alquiler

ARS 1.600.000

Entrar te cuesta ~$ 3,2 M

Propiedad en alquiler en San Nicolas

Local en alquiler - centro

Lavalle 1600, San Nicolás · San Nicolas, CABA, Provincia de CABA

Publicado hoy

Baños: 2
Sup. cubierta: 55 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en San Nicolas, ARS 1.600.000/mes (comparada contra 176 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 113,3% por encima de la mediana del set (ARS 750.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables: 176
Mediana alquiler: ARS 750.000/mes
Mediana m²: 50 m²

Comparar con 176 propiedades similares

en San Nicolas

Descripcion

LOCAL EN ALQUILER UBICADO EN PLENO CENTRO DE LA CIUDAD DE BUENOS AIRES A metros del Obelisco y de las Avenidas Corrientes y Callao. En cuanto al local: -Planta baja 40 mts -Entrepiso 15 mts -Apto todo rubro. -Tiene salida a los 4 vientos. -2 baños. Podes comunicarte con nosotros: . SEDANI PROPIEDADES CUCICBA M.7889

Leer mas

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 3.200.000

Primer mes: $ 1.600.000
Deposito1mes: $ 1.600.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 1.600.000

En 3 meses

~$ 1.680.970

En 12 meses

~$ 1.949.307

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 95 en la zona

La Orquidea · Rodriguez Peña 4741 min · 50 m

Buenos Aires Bakery · Tucuman 16013 min · 188 m

Paseo La Plaza3 min · 193 m

Educacion · 114 en la zona

ESC. TEC. Nº 19 ALEJANDRO VOLTA DE 01 · secundaria · publica1 min · 45 m

INSTITUTO SUPERIOR DE ARTE DEL TEATRO COLON · superior · publica2 min · 100 m

INSTITUTO ARGENTINO DE ENSEÑANZA SUPERIOR (IADES) · superior · privada2 min · 113 m

Espacios verdes · 33 en la zona

Plaza de las Americas5 min · 304 m

Plaza Petronila Rodriguez8 min · 493 m

Plaza Lavalle9 min · 589 m

Salud · 124 en la zona

CENTRO DE TRAUMATOLOGIA Y REHABILITACION · centro de salud · privado1 min · 36 m

CLINICA CENTRAL ODEM · centro de salud · privado1 min · 45 m

DIAGNOSTICO CIC S.R.L. · centro de salud · privado1 min · 76 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Lavalle 1600, San Nicolás, San Nicolas, CABA, Provincia de CABA

Abrir en Google Maps