Propiedad en alquiler

ARS 350.000

Entrar te cuesta ~$ 700.000

Propiedad en alquiler en San Nicolas

Edificio historico sobre la av. diagonal norte

Av Pte Roque Saenz Pena 900, Piso 2, Microcentro · San Nicolas, CABA, Provincia de CABA

Publicado ayer 1 visita

Sup. cubierta: 20 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en San Nicolas, ARS 350.000/mes (comparada contra 54 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 22,2% por debajo de la mediana del set (ARS 450.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables: 54
Mediana alquiler: ARS 450.000/mes
Mediana m²: 21 m²

Comparar con 54 propiedades similares

en San Nicolas

Descripcion

### EDIFICIO HISTORICO sobre la AV. DIAGONAL NORTE ### • Edificio "Teatro La Campana" con exención del 50% en el pago anual del ABL • A 50 metros del emblemático Obelisco de la Ciudad de Buenos Aires • Con acceso a infinidad de medios de transporte (Metrobus 9 de Julio y tres líneas de subte) • Amplio ambiente divisible con archivo empotrado, luminoso y silencioso • pisos de parquet • ALQUILER MENSUAL PAQUETE: $ 350.000.- incluido expensas y ABL • OPCION VENTA: u$s 21.000.- OFERTA PROVISTA POR SISTEMA SOM • CODIGO: TPE1191

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 700.000

Primer mes: $ 350.000
Deposito1mes: $ 350.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 350.000

En 3 meses

~$ 367.712

En 12 meses

~$ 426.411

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Av Pte Roque Saenz Pena 900, Piso 2, Microcentro, San Nicolas, CABA, Provincia de CABA

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