Propiedad en alquiler en San Nicolas
Propiedad en alquiler
USD 500
+ ARS 200.000 de expensas

Propiedad en alquiler en San Nicolas

Alquiler oficina amueblada 113 m2 en microcentro

Tucumán 600, Microcentro · San Nicolas, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Baños
2
Sup. total
113 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en San Nicolas, USD 500/mes (comparada contra 115 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 55,6% por debajo de la mediana del set (USD 1.125).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
115
Mediana alquiler
USD 1.125/mes
Mediana expensas
ARS 500.000
Mediana m²
110 m²
Comparar con 115 propiedades similares
en San Nicolas

Descripcion

Corredor Responsable: Martín Speranza CPI 7912 / CPMCAL 517 • Contacto: Adriana Martinez Barone OFICINA AMUEBLADA EN ALQUILER|MICROCENTRO | CÁMARAS DE SEGURIDAD | PUESTOS DE TRABAJO | 2 PRIVADOS | 1 SALA DE REUNIONES | RECEPCIÓN | 2 BAÑOS | COCINA | SALA DE ALMUERZO | AIRE ACONDICIONADO REQUISITOS • Contrato 3 años • Mes de adelanto • Mes de deposito • Garantía de caución • Seguro de incendio • Honorarios CARACTERÍSTICAS GENERALES: • Dirección: Tucumán 695 • Microcentro • Inmueble: Oficina • Superficie Total: 113,26 m2 DESCRIPCIÓN: • Recepción • 2 oficinas privadas • Sala de reuniones • Espacio abierto con puestos de trabajo • Cuenta con 2 baños • Cocina • Sala de almuerzo • Cuarto de servidores • Cámaras de seguridad • Aire acondicionado SI TENES ALGUNA CONSULTA O QUERES COORDINAR UNA VISITA, NO DUDES EN COMUNICARTE! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 1.000
Primer mes
USD 500
Deposito1mes
USD 500

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 500
En 3 meses
~USD 525
En 12 meses
~USD 609

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Tucumán 600, Microcentro, San Nicolas, CABA, Provincia de CABA

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