Propiedad en alquiler

ARS 2.500.000

Entrar te cuesta ~$ 5 M

Propiedad en alquiler en San Nicolas

Local en microcentro

Diagonal Norte al 800 , Microcentro · San Nicolas, CABA, Provincia de CABA

Publicado hoy

Baño: 1
Sup. cubierta: 220 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en San Nicolas, ARS 2.500.000/mes (comparada contra 92 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 38,9% por encima de la mediana del set (ARS 1.800.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables: 92
Mediana alquiler: ARS 1.800.000/mes
Mediana m²: 200 m²

Comparar con 92 propiedades similares

en San Nicolas

Descripcion

Local en Alquiler en Diagonal Norte y Suipacha Planta Baja: 6.50 x 17 m = 100 m2 Subsuelo: 110 m2.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 5.000.000

Primer mes: $ 2.500.000
Deposito1mes: $ 2.500.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 2.500.000

En 3 meses

~$ 2.626.516

En 12 meses

~$ 3.045.792

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Diagonal Norte al 800 , Microcentro, San Nicolas, CABA, Provincia de CABA

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