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Propiedad en alquiler en San Nicolas
Alquiler oficina 224 mts con cochera
Avenida San Martín 500, San Nicolás · San Nicolas, CABA, Provincia de CABA
Caracteristicas
- Baños
- 2
- Sup. total
- 224 m²
Propiedad en San Nicolas, USD 1.000/mes (comparada contra 90 alquileres del barrio)
Posicionamiento: El alquiler esta 54,5% por debajo de la mediana del set (USD 2.200).
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana y conviene; el punto a negociar son las expensas, que pesan mas que en el resto del segmento.
- Comparables
- 90
- Mediana alquiler
- USD 2.200/mes
- Mediana expensas
- ARS 850.000
- Mediana m²
- 200 m²
Descripcion
Que necesitas para entrar
- Primer mes
- USD 1.000
- Deposito1mes
- USD 1.000
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Avenida San Martín 500, San Nicolás, San Nicolas, CABA, Provincia de CABA