Propiedad en alquiler en San Nicolas

Excelente unidad de 70 m² totales, ideal para uso profesional, ubicada en piso alto dentro de un edificio clásico de muy buena presencia y destacada entrada. La propiedad cuenta con una distribución especialmente aprovechable para estudio profesional, oficina, consultora o actividad administrativa, combinando amplios espacios de trabajo con sectores de servicio independientes. El ingreso se realiza mediante un pasillo de distribución. La unidad dispone de un ambiente ideal como recepción o sala de espera, seguido por tres amplios despachos comunicados entre sí. Dos de los despachos se encuentran al frente y cuentan con excelente luminosidad natural y una destacada vista abierta sobre la Av. 9 de Julio, aportando una imagen especialmente atractiva para un estudio u oficina profesional. El tercer despacho ventila hacia aire y luz. Además, posee un ambiente adicional que puede utilizarse como office, archivo, área administrativa o comedor de personal, cocina independiente, lavadero, baño auxiliar y baño completo con bañera. Entre sus principales características se destacan: * 70 m² totales * Piso 7° al frente * Recepción / sala de espera * 3 amplios despachos * Office / archivo / área administrativa * Cocina independiente * Lavadero * 1 baño completo * 1 baño auxiliar * Pisos de parquet * Carpinterías de madera * Equipos de aire acondicionado en varios ambientes * Vista abierta hacia Av. 9 de Julio Expensas aproximadas: $300.000 mensuales, incluyendo Aysa. Por sus características resulta especialmente adecuada para estudio jurídico, escribanía, estudio contable, consultora, empresa de servicios, profesionales independientes o actividad administrativa. Una propiedad con muy buena presencia, amplios ambientes y una ubicación estratégica en el centro de la Ciudad.