Propiedad en alquiler en San Nicolas
Propiedad en alquiler
ARS 850.000

Propiedad en alquiler en San Nicolas

Alquiler oficina monserrat apto prof comercial

Avenida Rivadavia 1200, San Nicolás · San Nicolas, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Baños
2
Sup. total
38 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en San Nicolas, ARS 850.000/mes (comparada contra 260 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 41,7% por encima de la mediana del set (ARS 600.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
260
Mediana alquiler
ARS 600.000/mes
Mediana m²
36 m²
Comparar con 260 propiedades similares
en San Nicolas

Descripcion

Corredor Responsable: BLANCO VAZQUEZ S.R.L. • Maria Eugenia Blanco CUCICBA 7834 / Andrea Vazquez CMCPSI 6257 • Contacto: Julio Villalba Santa Cruz Excelente oportunidad para profesionales, estudios o empresas. Características principales: Espacio: Pisos de parquet pintados, ambiente muy luminoso y excelente distribución. Equipamiento: Aires acondicionados Frio Calor instalado, biblioteca y caja de seguridad antigua de gran porte. Condiciones y Requisitos: -Ingresos demostrables. -Mes de adelanto. -Mes de depósito. -Seguro de caución. -Seguro Contra incendios. -Ajuste trimestral por IPC. -Contrato por 24 meses. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.700.000
Primer mes
$ 850.000
Deposito1mes
$ 850.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 850.000
En 3 meses
~$ 893.015
En 12 meses
~$ 1.035.569

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 93 en la zona
Dia Market3 min · 209 m
Costumbres Argentinas · Lima 313 min · 220 m
Kosten Suess4 min · 255 m
Educacion · 88 en la zona
FUNDACION ALTOS ESTUDIOS DE CS. COMERCIALES · superior · privada3 min · 165 m
INST. PROF. DE ENSEÑANZA SUPERIOR · superior · privada4 min · 248 m
ESCUELA PARROQUIAL LA PIEDAD · inicial/primaria · privada5 min · 302 m
Espacios verdes · 49 en la zona
Provincia de Misiones4 min · 246 m
Provincia de Neuquen4 min · 254 m
Plazoleta del Mercado Modelo4 min · 266 m
Salud · 74 en la zona
CENTRO MEDICO IOFA · centro de salud · privado2 min · 137 m
CENTRO MEDICO (URUGUAY 43) · centro de salud · privado2 min · 147 m
CENTRO MEDICO MONSERRAT · centro de salud · privado3 min · 167 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida Rivadavia 1200, San Nicolás, San Nicolas, CABA, Provincia de CABA

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

ARS 850.000
Propiedad en alquiler
WhatsApp