Propiedad en alquiler

USD 2.200

= $ 3,4 M

Entrar te cuesta ~USD 4.400

Propiedad en alquiler en San Nicolas

Local en alquiler en microcentro, buenos aires

Suipacha 400, San Nicolás · San Nicolas, CABA, Provincia de CABA

Publicado hace 20 dias

Baños: 2
Sup. cubierta: 399 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en San Nicolas, USD 2.200/mes (comparada contra 92 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 25,4% por debajo de la mediana del set (USD 2.950).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables: 92
Mediana alquiler: USD 2.950/mes
Mediana m²: 415 m²

Comparar con 92 propiedades similares

en San Nicolas

Descripcion

Excelente local/oficina comercial para atencion al publico en general. A metros de Av. Corrientes. El local se encuentra en buen estado, ex oficina comercial de empresa de 1er nivel. Se desarrolla en tres plantas, Planta Baja, Entrepiso y Sotano. En la planta baja se encuentra dividida en dos sectores, al frente sector principal de atencion al cliente, y en su contrafrente oficinas y baños. En el entre piso sector de deposito. Cuenta con un sotano donde se encuentra la cisterna. Superficices: Planta Baja 378 m2 Entre Piso: 12 m2 Sotano 9 m2 Frente 8 metros. CASA CENTRAL SAN ISIDRO Tel: +54 / WhatsApp: +54 9 Primera Junta 524 esq. Av. del Libertador, Buenos Aires, Argentina.

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Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 4.400

Primer mes: USD 2.200
Deposito1mes: USD 2.200

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

USD 2.200

En 3 meses

~USD 2.311

En 12 meses

~USD 2.680

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Suipacha 400, San Nicolás, San Nicolas, CABA, Provincia de CABA

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