Propiedad en alquiler

ARS 2.500.000

Entrar te cuesta ~$ 5 M

Propiedad en alquiler en San Cristobal

Alquiler - local comercial - sobre lote propio - amplias posibilidades -

Cochabamba 2400, San Cristóbal · San Cristobal, CABA, Provincia de CABA

Publicado hoy

Sup. total: 215 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en San Cristobal, ARS 2.500.000/mes (comparada contra 13 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 6,4% por encima de la mediana del set (ARS 2.350.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables: 13
Mediana alquiler: ARS 2.350.000/mes
Mediana m²: 200 m²

Comparar con 13 propiedades similares

en San Cristobal

Descripcion

Local Comercial • Deposito , posibilidad de distintas actividades y rubros , zona de buen acceso vehicular , cercania a importantes avenidas y autopista .* En Planta Baja * Cochera de 5.5 x 2.9 * Living 5.2 x 3.8 * 5 Habitaciones; 1 ( 3.3 x 3.8) , 2 ( 3 x 3.3) , 3 ( 3.5 x 4 ) , 4 ( 3.5 x 3.2 ), 5 ( 2.9 x 4.2 ) * Patio interno ( 2.4 x 3.3) * Planta alta * Terraza de 90 mts techada Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, ABL) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografias no vinculantes ni contractuales

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 5.000.000

Primer mes: $ 2.500.000
Deposito1mes: $ 2.500.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 2.500.000

En 3 meses

~$ 2.626.516

En 12 meses

~$ 3.045.792

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Cochabamba 2400, San Cristóbal, San Cristobal, CABA, Provincia de CABA

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