Propiedad en alquiler en San Cristobal
Propiedad en alquiler
USD 1.200

Propiedad en alquiler en San Cristobal

Local , deposito, galpon 8,66x34 san cristobal

Sarandí 1300, San Cristóbal · San Cristobal, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Sup. cubierta
294 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en San Cristobal, USD 1.200/mes (comparada contra 5 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 60,0% por debajo de la mediana del set (USD 3.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
5
Mediana alquiler
USD 3.000/mes
Mediana m²
300 m²
Comparar con 5 propiedades similares
en San Cristobal

Descripcion

Corredor Responsable: GUILLERMO FRIMET CUCICBA 4235 / Pablo Anibal Montenegro CPMCAL 552 • Contacto: Raúl Juárez Excelente Local ,Deposito o Galpon en alquiler San Cristóbal Oportunidad local 8,66 x 34 ideal gastronomía , supermercados o diversos rubros,( comercios etc) galpón o deposito estratégicamente ubicado en el barrio de San Cristóbal, a metros de la bajada Autopista 25 de Mayo (Entre Rios )y a pocos pasos de Av San Juan , una de las principales arterias de la ciudad . Su privilegiada ubicación ofrece rápidos accesos hacia el centro porteño y la zona sur de la ciudad ,además de una amplia conectividad mediante múltiples líneas de transporte publico, subte y principales avenidas . En un sector de permanente crecimiento y renovación urbana. Condiciones de contrato: Contrato 36 meses Dos meses de deposito Un mes adelantado Dos garantías propietarias o seguro de caución o Garantor Demostración de ingresos comprobables Alquiler + ABL y AYSA Honorarios 6% del total del contrato RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 2.400
Primer mes
USD 1.200
Deposito1mes
USD 1.200

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 1.200
En 3 meses
~USD 1.261
En 12 meses
~USD 1.462

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Sarandí 1300, San Cristóbal, San Cristobal, CABA, Provincia de CABA

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