Propiedad en alquiler en Saavedra
Propiedad en alquiler
USD 19.100

Propiedad en alquiler en Saavedra

Tronador 4890 | oficina en alquiler | saavedra

Tronador 4800, Saavedra · Saavedra, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Cocheras
6
Sup. total
798 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad, USD 19.100/mes (comparada contra 2611 alquileres similares)

Posicionamiento: El alquiler esta 223,3% por encima de la mediana del set (USD 5.908).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
2611
Mediana alquiler
USD 5.908/mes
Mediana m²
800 m²
Comparar con 2.611 propiedades similares
en Saavedra

Descripcion

Edificio Categoría AAA desarrollado en 3 subsuelos, Planta Baja y 14 pisos. Hall de acceso con triple altura de techos • 4 ascensores principales y 1 auxiliar • Grupo electrógeno • Doble escalera presurizada • Salas de capacitación con espacio para 36 personas • Minibanco • Cajero automático • Comedor VIP • Comedor personal • Cafetería • Gimnasio en piso 15 • Acceso por tarjetas magnéticas • Vigilancia 24 hs. • Antiguedad: 27 años. Excelente ubicación, con acceso directo a General Paz y Panamericana • Vistas panorámicas a la ciudad. Características de la Unidad: Planta libre • Piso técnico • Cielorrasos con placas acústicas desmontables con artefactos de iluminación • Detección y extinción de incendio por Sprinklers • Aire acondicionado VAV • Doble batería de sanitarios generales • Office • Cocina • Muy luminoso. Cocheras: 6 Valor de Alquiler + I.V.A + Gastos | Cotización dólar oficial BNA. Servicios Castro Cranwell y Weiss: 5% sobre el total de contrato de locación incluyendo opciones de prórroga de contrato, más IVA. 4% sobre total de operación de venta, más IVA. • Las medidas son aproximadas • Valores sujetos a modificaciones. • C.U.C.I.C.B.A. Mat. 1406 • C.S.I. Mat. 7261

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 38.200
Primer mes
USD 19.100
Deposito1mes
USD 19.100

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 19.100
En 3 meses
~USD 20.067
En 12 meses
~USD 23.270

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Tronador 4800, Saavedra, Saavedra, CABA, Provincia de CABA

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