Propiedad en alquiler en Retiro
Propiedad en alquiler
ARS 3.500.000
+ ARS 492.000 de expensas

Propiedad en alquiler en Retiro

Gran local en alquiler - retiro - 315 m2

Avenida San Martín 900, Retiro · Retiro, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Baños
2
Sup. cubierta
315 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Retiro, ARS 3.500.000/mes (comparada contra 59 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 39,1% por debajo de la mediana del set (ARS 5.750.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
59
Mediana alquiler
ARS 5.750.000/mes
Mediana expensas
ARS 1.387.500
Mediana m²
310 m²
Comparar con 59 propiedades similares
en Retiro

Descripcion

Gran Local en alquiler tipo en L, 315 METROS EN PB. Zona Retiro. Se encuentra en un edificio de oficinas, la zona es muy comercial, administrativa y de interés turístico, a pocos metros de Retiro, Plaza San Martin y Catalinas. El local tiene un frente de 4,31 m2 hasta los 27 metros y luego se ensancha a 8,66 con un fondo de 23 metros mas Superficie semi libre, ideal showroom de ventas MEDIDAS Frente 4,31 a 8,66 m Fondo 50 m SUPERFICIES PB 315 m2 Las medidas y superficies son aproximadas. Los datos contenidos en esta publicación (precios, medidas, superficies, imágenes, etc.) sólo se proporcionan con fines informativos y no generan ninguna obligación contractual para Adrián Mercado Gestión Inmobiliaria S.A. Adrián Mercado Real Estate no asume responsabilidad derivada del uso incorrecto, inapropiado o ilícito de la información publicada. Adrián Mercado Real Estate no garantiza explícita ni implícitamente la exactitud de la información publicada. Toda la información deberá ser confirmada oportunamente con los correspondientes documentos registrales. La información contenida en la presente publicación está sujeta a modificaciones sin previo aviso. Se prohíbe cualquier reproducción total o parcial, por cualquier medio, sin la previa autorización de Adrián Mercado Real Estate. CUCICBA Mat. No 5604 Leandro Mercado | CMCPSI Mat. No 5712 Adrián Mercado

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 7.000.000
Primer mes
$ 3.500.000
Deposito1mes
$ 3.500.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 3.500.000
En 3 meses
~$ 3.677.123
En 12 meses
~$ 4.264.109

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 95 en la zona
Carrefour Express · Paraguay 5211 min · 85 m
Galeria Embassy2 min · 142 m
Open 25 HS · Paraguay2 min · 148 m
Educacion · 37 en la zona
ESCUELA ARGENTINA DE SOMMELIERS · superior · privada4 min · 272 m
IFTS N° 01 DE 01 · superior · publica6 min · 399 m
INSTITUTO PARROQUIAL DE LA MERCED · inicial/primaria · privada6 min · 409 m
Espacios verdes · 43 en la zona
Plazoleta Juvenilia2 min · 153 m
Plazoleta Alberto Evaristo Ginastera3 min · 186 m
Plazoleta Canciller M. A. Zavala Ortiz3 min · 218 m
Salud · 42 en la zona
SPM SALUD S.A · centro de salud · privado4 min · 250 m
CENTRO MEDICO CORDOBA 629 PISO 12 · centro de salud · privado4 min · 273 m
CENTRO MEDICO CORDOBA 629 PISO 2 · centro de salud · privado4 min · 273 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida San Martín 900, Retiro, Retiro, CABA, Provincia de CABA

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

ARS 3.500.000
Propiedad en alquiler
WhatsApp