Propiedad en alquiler

ARS 1.600.000

+ ARS 383.000 de expensas

Entrar te cuesta ~$ 3,2 M

Propiedad en alquiler en Retiro

Local en barrio norte, distrito arenales

Arenales 1100, Barrio Norte · Retiro, CABA, Provincia de CABA

Publicado hace 2 dias

Baño: 1
Sup. cubierta: 43 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Retiro, ARS 1.600.000/mes (comparada contra 194 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 128,6% por encima de la mediana del set (ARS 700.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables: 194
Mediana alquiler: ARS 700.000/mes
Mediana expensas: ARS 240.000
Mediana m²: 42 m²

Comparar con 194 propiedades similares

en Retiro

Descripcion

Local en Alquiler en Arenales entre Libertad y Cerrito. Distrito Arenales. Planta Baja: 3 x 8 m = 23 m2. Subsuelo: 20 m2. ABL: $ 43.000. Aguas: $ 107.000. Expensas: $ 383.000.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 3.200.000

Primer mes: $ 1.600.000
Deposito1mes: $ 1.600.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 1.600.000

En 3 meses

~$ 1.680.970

En 12 meses

~$ 1.949.307

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Arenales 1100, Barrio Norte, Retiro, CABA, Provincia de CABA

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