Propiedad en alquiler en Retiro
Propiedad en alquiler
ARS 2.300.000
+ ARS 220.000 de expensas

Propiedad en alquiler en Retiro

Local sobre avenida santa fe apto varios rubros

Avenida Santa Fe 1300, Recoleta · Retiro, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Baño
1
Sup. total
92 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Retiro, ARS 2.300.000/mes (comparada contra 92 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 70,4% por encima de la mediana del set (ARS 1.350.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
92
Mediana alquiler
ARS 1.350.000/mes
Mediana expensas
ARS 450.000
Mediana m²
90 m²
Comparar con 92 propiedades similares
en Retiro

Descripcion

LOCAL COMERCIAL EN ALQUILER Ubicado en una de las arterias comerciales más importantes de la Ciudad de Buenos Aires, este local ofrece una excelente oportunidad para marcas que buscan visibilidad, exposición y una ubicación estratégica . Se encuentra sobre Av. Santa Fe al 1300, en un entorno de gran actividad comercial, rodeado de reconocidas marcas y con un flujo constante de peatones y vehículos. Su ubicación y características lo convierten en una alternativa ideal para distintos tipos de emprendimientos y propuestas comerciales. El inmueble cuenta con una planta de muy buena funcionalidad, aprovechando de manera eficiente sus dimensiones y ofreciendo una destacada presencia hacia la avenida. Características principales: 1 Baño • Frente de 4,80 m 16 m de profundidad Espacio de depósito Excelente exposición comercial Amplia circulación peatonal y vehicular Ubicación sobre avenida de gran movimiento Bajos Costos , paga de Expensas $ 220.000 / Aysa $ 160.000 aysa / AGIP $ 80.000 Por sus dimensiones, ubicación y nivel de exposición, resulta especialmente atractivo. Una propuesta pensada para quienes buscan instalar su marca en un punto estratégico y de alto movimiento de la ciudad. O1NE BROKERS | Negocios Inmobiliarios Matrículas: CUCICBA 4118 y 7225 / CPMCAL 457 / CPMZC 652 AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. O1NE BROKERS Sociedad Ley 19.550

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 4.600.000
Primer mes
$ 2.300.000
Deposito1mes
$ 2.300.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 2.300.000
En 3 meses
~$ 2.416.395
En 12 meses
~$ 2.802.129

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida Santa Fe 1300, Recoleta, Retiro, CABA, Provincia de CABA

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