Propiedad en alquiler en Retiro
Propiedad en alquiler
USD 23.000
+ ARS 7.500.000 de expensas

Propiedad en alquiler en Retiro

Oficina en alquiler torre catalinas plaza piso 10

Ingeniero Enrique Butty 200, Puerto Madero · Retiro, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Baños
4
Cocheras
10
Sup. total
767 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Retiro, USD 23.000/mes (comparada contra 52 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 265,1% por encima de la mediana del set (USD 6.300).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
52
Mediana alquiler
USD 6.300/mes
Mediana expensas
ARS 2.500.000
Mediana m²
722 m²
Comparar con 52 propiedades similares
en Retiro

Descripcion

Corredor Responsable: Mauro Marvisi CMCPSI 5574 / CUCICBA 1762 • Contacto: Juliana Gonzalez Chaves Alquiler de Oficina corporativa premium, categoría AAA en Torre Catalinas Plaza, barrio de Retiro. Piso 10 en su totalidad. Excelentes vistas a Puerto Madero. Todas las oficinas privadas y salas de reuniones con mucho ingreso de luz. 767 metros y 10 cocheras. Palier privado Múltiples salas de reuniones Despachos privados con baños. Seguridad 24 hs Ventilación cruzada aire frio/calor VRV. Ubicación estratégica: a muy pocas cuadras de la estación Retiro de tren mitre, y a metros del subte y Metrobus. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 46.000
Primer mes
USD 23.000
Deposito1mes
USD 23.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 23.000
En 3 meses
~USD 24.164
En 12 meses
~USD 28.021

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Ingeniero Enrique Butty 200, Puerto Madero, Retiro, CABA, Provincia de CABA

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