Propiedad en alquiler

ARS 2.300.000

Entrar te cuesta ~$ 4,6 M

Propiedad en alquiler en Retiro

Local en alquiler florida 840

Florida 800, Microcentro · Retiro, CABA, Provincia de CABA

Publicado hace 7 dias

Baño: 1
Sup. cubierta: 70 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Retiro, ARS 2.300.000/mes (comparada contra 117 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 130,0% por encima de la mediana del set (ARS 1.000.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables: 117
Mediana alquiler: ARS 1.000.000/mes
Mediana m²: 70 m²

Comparar con 117 propiedades similares

en Retiro

Descripcion

Excelente Local en Puerta de Galería sobre Florida.A metros de Av. Córdoba, sobre una de las peatonales más transitadas del país. Contrato a 3 años Ajuste trimestral por IPC Abl: $148.505 Expensas $ 1.360.000 Vidriera: 11 mts Posesión 60 días luego de realizada la reserva

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 4.600.000

Primer mes: $ 2.300.000
Deposito1mes: $ 2.300.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 2.300.000

En 3 meses

~$ 2.416.395

En 12 meses

~$ 2.802.129

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Florida 800, Microcentro, Retiro, CABA, Provincia de CABA

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