Propiedad en alquiler en Retiro
Propiedad en alquiler
USD 5.500

Propiedad en alquiler en Retiro

Oficina c/ vista a 9 de julio- oportunidad

Cerrito 800, San Nicolás · Retiro, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Baños
3
Sup. total
759 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Retiro, USD 5.500/mes (comparada contra 39 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 16,7% por debajo de la mediana del set (USD 6.600).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
39
Mediana alquiler
USD 6.600/mes
Mediana m²
704 m²
Comparar con 39 propiedades similares
en Retiro

Descripcion

Edificio de oficinas en una excelente ubicación, sobre la Av. 9 de Julio, en la esq. con Paraguay. Seguridad las 24 hs. La Planta: Pisos altos con muy buena luz natural y con vista panorámica a la 9 de Julio. Se encuentra con divisiones, de buena calidad, moquette, y distribuída en una recepción, salas de reuniones, 15 despachos, cocina y sanitarios en ambas plantas. Los pisos se hayan comunicados por una escalera interior de granito, muy buenas terminaciones. Aire acondicionado central de la unidad para un sector y resto equipos Split. Las unidades cuentan con una importante terraza en el piso 11o, la cual se puede adecuar para armar un buen lugar de esparcimiento, con una inmejorable vista. Financiación directa de Propietario

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 11.000
Primer mes
USD 5.500
Deposito1mes
USD 5.500

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 5.500
En 3 meses
~USD 5.778
En 12 meses
~USD 6.701

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Cerrito 800, San Nicolás, Retiro, CABA, Provincia de CABA

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