Propiedad en alquiler

ARS 4.500.000

+ ARS 900.000 de expensas

Entrar te cuesta ~$ 9 M

Propiedad en alquiler en Recoleta

Local en av. santa fe 1827, a mts de av. callao - 80 m²

Avenida Santa Fe 1800, Recoleta · Recoleta, CABA, Provincia de CABA

Publicado hace 3 dias

Sup. cubierta: 81 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Recoleta, ARS 4.500.000/mes (comparada contra 412 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 233,3% por encima de la mediana del set (ARS 1.350.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables: 412
Mediana alquiler: ARS 1.350.000/mes
Mediana expensas: ARS 400.000
Mediana m²: 78 m²

Comparar con 412 propiedades similares

en Recoleta

Descripcion

Local en Av. Santa Fe 1827, entre Av. Callao y Riobamba • Recoleta. El local se encuentra a metros de Av. Callao y cuenta con excelente exposición, con vidriera tanto al frente como sobre el lateral de la galería. Características: • Planta Baja: 54 m2 (3 mts de frente x 18 mts de fondo) • Entrepiso: 27 m2 (3 x 9) • Superficie total 81 m2 Doble vidriera (frente y lateral) Apto Todo Destino. Apto Gastronomía liviana. Ubicado en la misma cuadra que marcas como: Le Utthe, Portsaid, Spaceball, Cuspide, El Ateneo, entre otras. NOTA: Se deja constancia que los metros parciales, así como el monto de las expensas e impuestos son aproximados a título orientativo sujetos a verificación y/o ajustes. CUCICBA No 2996

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 9.000.000

Primer mes: $ 4.500.000
Deposito1mes: $ 4.500.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 4.500.000

En 3 meses

~$ 4.727.729

En 12 meses

~$ 5.482.426

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida Santa Fe 1800, Recoleta, Recoleta, CABA, Provincia de CABA

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