Propiedad en alquiler en Recoleta
Propiedad en alquiler
ARS 30.000.000

Propiedad en alquiler en Recoleta

Local en palermo

Avenida Santa Fe 3100, Palermo · Recoleta, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Baños
2
Sup. cubierta
710 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Recoleta, ARS 30.000.000/mes (comparada contra 13 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 100,0% por encima de la mediana del set (ARS 14.999.999).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
13
Mediana alquiler
ARS 14.999.999/mes
Mediana m²
605 m²
Comparar con 13 propiedades similares
en Recoleta

Descripcion

IMPORTANTE LOCAL EN ALQUILER ALTO PALERMO 710 m2 | 2 plantas | Sin expensas | A metros de Alto Palermo Shopping Excelente inmueble comercial en una de las ubicaciones más estratégicas y de mayor exposición de Palermo. A pocos metros del Alto Palermo Shopping, se ofrece en alquiler importante local comercial desarrollado en dos plantas, con una superficie total aproximada de 710 m2. La propiedad se encuentra en excelente estado de conservación, cuenta con amplios espacios, gran flexibilidad de distribución y prestaciones ideales para empresas, entidades financieras, grandes marcas, compañías de servicios y operadores comerciales que requieran una ubicación de primer nivel. CARACTERíSTICAS PRINCIPALES PLANTA BAJA 408 m2 Amplio salón comercial con excelente presencia y amplia vidriera, actualmente configurado para el funcionamiento de una entidad bancaria, bazar, gastronomia, etc. PRIMER PISO 302 m2 Amplio salon, y sector operativo y administrativo. DESTACADOS Superficie total: 710 m2 Planta Baja: 408 m2 Primer Piso: 302 m2 Plantas libres de columnas Importante espacio aéreo Amplia vidriera Excelente exposición comercial Aire acondicionado central Instalación eléctrica en perfecto estado Inmueble en excelente estado de conservación Sin expensas Fecha de entrega: Inmediata NOTA: Se deja constancia que los metros parciales, así como el monto de las expensas e impuestos son aproximados a título orientativo sujetos a verificación y/o ajustes. CUCICBA No 2996

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 60.000.000
Primer mes
$ 30.000.000
Deposito1mes
$ 30.000.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 30.000.000
En 3 meses
~$ 31.518.194
En 12 meses
~$ 36.549.506

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida Santa Fe 3100, Palermo, Recoleta, CABA, Provincia de CABA

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