Propiedad en alquiler en Recoleta
Propiedad en alquiler
ARS 3.200.000
+ ARS 360.000 de expensas

Propiedad en alquiler en Recoleta

Local en barrio norte

Arenales 2900, Recoleta · Recoleta, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Baños
2
Sup. cubierta
75 m²
Sup. total
83 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Recoleta, ARS 3.200.000/mes (comparada contra 466 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 146,2% por encima de la mediana del set (ARS 1.300.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
466
Mediana alquiler
ARS 1.300.000/mes
Mediana expensas
ARS 388.800
Mediana m²
72 m²
Comparar con 466 propiedades similares
en Recoleta

Descripcion

UBICACION: En pleno Barrio Norte. A solo 1 cuadra de Av Santa Fe. Local casi en esquina con transito de frente. Zona de alto poder adquisitivo. Muy buenos transito peatonal y vehicular. Excelente conectividad. Próximo al Subte Linea D. PROPIEDAD: • Vidriera de 10,40 mts de frente • Planta libre en L • Muy buen estado general • Dos baños • Depósito al fondo • Patio interno para equipos A/C • Apto todo destino REQUISITOS: • Mes adelantado • Depósito: U$S 3000 • Honorarios inmo: 5% + IVA del total del contrato • Garantía propietario CABA/PBA o seguro de caución • Demostración de ingresos / facturación OBSERVACIONES: Las medidas indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo Las reales surgirán del título de propiedad respectivo. El valor de las expensas puede variar sin previo aviso. Zampone Propiedades C.U.C.I.C.B.A. 4629 • C.S.I. 5792

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 6.400.000
Primer mes
$ 3.200.000
Deposito1mes
$ 3.200.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 3.200.000
En 3 meses
~$ 3.361.941
En 12 meses
~$ 3.898.614

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Arenales 2900, Recoleta, Recoleta, CABA, Provincia de CABA

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