Propiedad en alquiler

USD 600

+ ARS 310.000 de expensas

= $ 933.600

Entrar te cuesta ~USD 1.200

Propiedad en alquiler en Recoleta

Oficina en alquiler en recoleta

Avenida Callao 1200, Recoleta · Recoleta, CABA, Provincia de CABA

Publicado hoy

Baño: 1
Sup. total: 30 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Recoleta, USD 600/mes (comparada contra 706 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 7,7% por debajo de la mediana del set (USD 650).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana y conviene; el punto a negociar son las expensas, que pesan mas que en el resto del segmento.

Comparables: 706
Mediana alquiler: USD 650/mes
Mediana expensas: ARS 156.000
Mediana m²: 31 m²

Comparar con 706 propiedades similares

en Recoleta

Descripcion

Oficina de 30 m2 ubicada en una de las zonas más buscadas de Recoleta, rodeada de cafés, restaurantes, comercios, espacios verdes y con excelente conectividad hacia distintos puntos de la ciudad. Su distribución funcional ofrece un ambiente amplio y luminoso, ideal para estudio profesional, consultorio o espacio de trabajo. Cuenta con una práctica kitchenette y baño completo, brindando comodidad y versatilidad para el desarrollo de actividades laborales. Inmueble accesible para personas con movilidad reducida (Ley 5115, CABA). Ubicada en el reconocido edificio Concord Callao, que se destaca por sus excelentes amenities: piscina, parque, gimnasio, sauna, jacuzzi y seguridad las 24 horas, ofreciendo un entorno exclusivo y confortable para trabajar todos los días. Una oportunidad ideal para quienes buscan combinar ubicación, funcionalidad y servicios premium en el corazón de Recoleta. María Felicitas Crudo Mat CPI 4587

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Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 1.200

Primer mes: USD 600
Deposito1mes: USD 600

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

USD 600

En 3 meses

~USD 630

En 12 meses

~USD 731

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida Callao 1200, Recoleta, Recoleta, CABA, Provincia de CABA

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