Propiedad en alquiler

ARS 800.000

+ ARS 310.000 de expensas

Entrar te cuesta ~$ 1,6 M

Propiedad en alquiler en Recoleta

Oficina en alquiler en recoleta

Avenida Callao 1200, Recoleta · Recoleta, CABA, Provincia de CABA

Publicado hoy

Baño: 1
Sup. total: 30 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Recoleta, ARS 800.000/mes (comparada contra 690 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 23,1% por encima de la mediana del set (ARS 650.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables: 690
Mediana alquiler: ARS 650.000/mes
Mediana expensas: ARS 156.000
Mediana m²: 31 m²

Comparar con 690 propiedades similares

en Recoleta

Descripcion

Oficina de 30 m2 ubicada en una de las zonas más buscadas de Recoleta, rodeada de cafés, restaurantes, comercios, espacios verdes y con excelente conectividad hacia distintos puntos de la ciudad. Su distribución funcional ofrece un ambiente amplio y luminoso, ideal para estudio profesional, consultorio o espacio de trabajo. Cuenta con una práctica kitchenette y baño completo, brindando comodidad y versatilidad para el desarrollo de actividades laborales. Ubicada en el reconocido edificio Concord Callao, que se destaca por sus excelentes amenities: piscina, parque, gimnasio, sauna, jacuzzi y seguridad las 24 horas, ofreciendo un entorno exclusivo y confortable para trabajar todos los días. Inmueble accesible para personas con movilidad reducida (Ley 5115, CABA). Una oportunidad ideal para quienes buscan combinar ubicación, funcionalidad y servicios premium en el corazón de Recoleta. María Felicitas Crudo Mat CPI 4587

Leer mas

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.600.000

Primer mes: $ 800.000
Deposito1mes: $ 800.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 800.000

En 3 meses

~$ 840.485

En 12 meses

~$ 974.653

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 180 en la zona

RES1 min · 38 m

Carrefour Express1 min · 55 m

Naturaleza1 min · 61 m

Educacion · 101 en la zona

INSTITUTO PRIVADO FUNDACION ICBC · superior · privada2 min · 109 m

AMANECER MONTESSORI · inicial · privada2 min · 131 m

BLOOMIES · otros · privada3 min · 163 m

Espacios verdes · 20 en la zona

Plazoleta Agustin Rivero Astengo2 min · 122 m

Plazoleta Enrique Udaondo5 min · 337 m

Plaza Vicente Lopez y Planes6 min · 396 m

Salud · 147 en la zona

CENTRO MEDICO AV. CALLAO N° 1134, PISO 2O, · centro de salud · privado1 min · 64 m

CENTRO OFTALMOLOGICO DR. CARLOS HECTOR LERNER S.R.L · centro de salud · privado1 min · 90 m

CENTRO MEDICO FERTILAB · centro de salud · privado2 min · 97 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida Callao 1200, Recoleta, Recoleta, CABA, Provincia de CABA

Abrir en Google Maps