Propiedad en alquiler en Recoleta
Propiedad en alquiler
ARS 600.000
+ ARS 200.000 de expensas

Propiedad en alquiler en Recoleta

Impecable y luminoso monambiente vista a jardines

Juncal 1600, Piso 5, Recoleta · Recoleta, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Sup. cubierta
35 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Recoleta, ARS 600.000/mes (comparada contra 885 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 14,3% por debajo de la mediana del set (ARS 700.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana y conviene; el punto a negociar son las expensas, que pesan mas que en el resto del segmento.

Comparables
885
Mediana alquiler
ARS 700.000/mes
Mediana expensas
ARS 180.000
Mediana m²
35 m²
Comparar con 885 propiedades similares
en Recoleta

Descripcion

EXCELENTE MONOAMBIENTE AMPLIO, MUY LUMINOSO, AL CONTRAFRENTE, CON HERMOSA VISTA VERDE A JARDINES. PLACARD DE PARED A PARED CON BAULERA. COCINA SEPARADA, ALACENAS SOBRE Y BAJO MESADA, ESPACIO PARA HELADERA GRANDE Y VENTANA AL EXTERIOR. BAÑO COMPARTIMENTADO SÚPER CÓMODO, AMPLIO BOX DE DUCHA CON MAMPARA CORREDIZA. ÁREA DE LAVADERO EN EL BAÑO, CONEXIÓN PARA LAVARROPAS, TENDER EXTENSIBLE Y VENTANA HACIA EL EXTERIOR, QUE PERMITE EL SECADO DE LA ROPA. AGUA CALIENTE CENTRAL. ÓPTIMA UBICACIÓN EN EL BARRIO DE RECOLETA. A UNA CUADRA DE LA PLAZA VICENTE LÓPEZ, A DOS CUADRAS DE LA AV. SANTA FE, CON ACCESO A NUMEROSOS MEDIOS DE TRANSPORTE PÚBLICO. CONDICIONES DE ALQUILER: DEPÓSITO DE GARANTÍA DE UN MES DE ALQUILER. GARANTE CON PROPIEDAD EN CABA O PROVINCIA DE BUENOS AIRES. COMO ALTERNATIVA, SE ACEPTA SEGURO DE INQUILINO ( O SIMILAR). REAJUSTES TRIMESTRALES SEGÚN EL IPC. COMPROBANTES DE INGRESOS.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.200.000
Primer mes
$ 600.000
Deposito1mes
$ 600.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 600.000
En 3 meses
~$ 630.364
En 12 meses
~$ 730.990

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Juncal 1600, Piso 5, Recoleta, Recoleta, CABA, Provincia de CABA

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