Propiedad en alquiler en Recoleta
Propiedad en alquiler
ARS 2.900.000
+ ARS 500.000 de expensas

Propiedad en alquiler en Recoleta

Local en alquiler, zona barrio norte

Avenida Pueyrredón 1400, Barrio Norte · Recoleta, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Sup. cubierta
40 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Recoleta, ARS 2.900.000/mes (comparada contra 832 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 286,7% por encima de la mediana del set (ARS 750.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
832
Mediana alquiler
ARS 750.000/mes
Mediana expensas
ARS 198.000
Mediana m²
39 m²
Comparar con 832 propiedades similares
en Recoleta

Descripcion

LOCAL EN ALQUILER | PUEYRREDóN 1416 Y AV. SANTA FE Excelente local comercial ubicado en Pueyrredón 1416, a metros de Av. Santa Fe, en una zona de gran movimiento comercial, peatonal y vehicular, con excelente exposición. La propiedad cuenta con 40 m2, distribuidos en tres niveles: La distribución permite aprovechar muy bien cada metro cuadrado, con una planta baja ideal para atención al público, exhibición o salón comercial, mientras que el entrepiso y el subsuelo pueden utilizarse como depósito, área de apoyo, oficina o espacio complementario. Por su ubicación y dimensiones, resulta ideal para indumentaria, accesorios, servicios, belleza, tecnología, take away y múltiples propuestas comerciales. Una excelente oportunidad para instalarse en un punto estratégico de Palermo, a metros de uno de los principales corredores comerciales de la ciudad. 40 m2 | A metros de Av. Santa Fe | Excelente exposición comercial En BAIGUN REALTY llevamos más de 70 años siendo aliados para concretar operaciones inmobiliarias exitosas en toda la Ciudad. Nuestro equipo de asesores expertos entiende lo que necesitás, ve lo invisible, descubre el potencial de cada espacio y sabe cómo valorizarlo, volviendo cada proyecto, una realidad: + 160.000 operaciones realizadas. + 1M m2 de locales alquilados. + 800 marcas fidelizadas. + 130 emprendimientos comercializados. + 200.000 negocios generados. + 350.000 m2 vendidos. Sumate a nuestra comunidad de negocios #ComunidadB CUCICBA N 3047- CABA CMCPSI N 6253- PBA *La información contenida en esta publicación se basa en los datos aportados por los propietarios y/o desarrolladores.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 5.800.000
Primer mes
$ 2.900.000
Deposito1mes
$ 2.900.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 2.900.000
En 3 meses
~$ 3.046.759
En 12 meses
~$ 3.533.119

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida Pueyrredón 1400, Barrio Norte, Recoleta, CABA, Provincia de CABA

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