Propiedad en alquiler en Recoleta
Propiedad en alquiler
USD 1.800

Propiedad en alquiler en Recoleta

Oficina en recoleta

Avenida Córdoba 2000, Recoleta · Recoleta, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Baños
2
Cochera
1
Sup. total
124 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Recoleta, USD 1.800/mes (comparada contra 321 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 10,0% por debajo de la mediana del set (USD 2.000).

Historial de precio: Suba de 28,6% desde el 01/10/2026 (de USD 1.400 a USD 1.800): ajuste moderado, en linea con lo esperable por inflacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
321
Mediana alquiler
USD 2.000/mes
Mediana m²
120 m²
Comparar con 321 propiedades similares
en Recoleta

Descripcion

Amplias oficinas en alquiler , piso 4A Frente y 4C contrafrente ubicadas estratégicamente. Con posibilidad de dividir o unificar, cuenta con seguridad 24hs, Hall de acceso al edificio en doble altura, 3 modernos ascensores Thyssen con capacidad para 10 personas . Estacionamiento propio 3 grupos electrogenos para el 100% del edificio Escalera de incendios exterior para evacuación Accesibilidad Cámaras de seguridad Baños y Office en cada oficina Panel de control contra incendios Condiciones de alquiler 1400 usd cada una con ajustes anuales Corredor interviniente: Gonzalo Miguel Torrado CMCPSI 8230 CUCICBA 6829 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 3.600
Primer mes
USD 1.800
Deposito1mes
USD 1.800

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 1.800
En 3 meses
~USD 1.891
En 12 meses
~USD 2.193

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

+28.6% total
USD 1.800USD 1.40030 de sept de 202601 de oct de 2026
  1. 01 de oct de 2026USD 1.400 → USD 1.800+28.57%

Ubicacion

Avenida Córdoba 2000, Recoleta, Recoleta, CABA, Provincia de CABA

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