Propiedad en alquiler

ARS 1.450.000

+ ARS 256.000 de expensas

Entrar te cuesta ~$ 2,9 M

Propiedad en alquiler en Recoleta

Local en alquiler en barrio norte, capital federal, buenos aires

Beruti 2700, Barrio Norte · Recoleta, CABA, Provincia de CABA

Publicado hace 10 dias

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Recoleta, ARS 1.450.000/mes (comparada contra 2523 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 70,6% por encima de la mediana del set (ARS 850.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables: 2523
Mediana alquiler: ARS 850.000/mes
Mediana expensas: ARS 280.000
Mediana m²: 52 m²

Comparar con 2.523 propiedades similares

en Recoleta

Descripcion

Bajo de precio! Muy buen local comercial con doble altura en la intersección de las calles Beruti y Laprida. Esquina de mucho movimiento peatonal y vehicular. Apto gastronomico, sin restriccion de rubros. Ubicacion estrategica a metros de Av. Santa Fe. y de Av. Pueyrredón. El local se desarrolla en una planta baja de aproximadamente 10 smetros por 3 de frente y posee un entrepiso de 6 x 3. Ideal propuesta gastronomica, take away en zona consolidada. ALQUILER MAS IVA . CONSULTAR CONDICIONES. Claudio J. García Alvarenga. Matrícula N°3738 CUCICBA. • Mat.

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.900.000

Primer mes: $ 1.450.000
Deposito1mes: $ 1.450.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 1.450.000

En 3 meses

~$ 1.523.379

En 12 meses

~$ 1.766.559

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Beruti 2700, Barrio Norte, Recoleta, CABA, Provincia de CABA

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