Propiedad en alquiler

ARS 7.000.000

+ ARS 558.000 de expensas

Entrar te cuesta ~$ 14 M

Propiedad en alquiler en Recoleta

Local en santa fe esq montevideo

Santa Fe esq. Montevideo , Barrio Norte · Recoleta, CABA, Provincia de CABA

Publicado hace 15 dias

Baños: 2
Sup. cubierta: 140 m²
Sup. total: 148 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Recoleta, ARS 7.000.000/mes (comparada contra 291 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 207,7% por encima de la mediana del set (ARS 2.275.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables: 291
Mediana alquiler: ARS 2.275.000/mes
Mediana expensas: ARS 700.000
Mediana m²: 140 m²

Comparar con 291 propiedades similares

en Recoleta

Descripcion

Local Comercial en Santa Fe esq. Montevideo. Planta Baja: 70 m2. Subsuelo: 70 m2. Apto gastronomia sin tiraje. Vidriera: 6 m x Santa Fe, 8 m x Montevideo.. Expensas: $ 588.000. (incluye Aguas) . ABL: $ 82.000.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 14.000.000

Primer mes: $ 7.000.000
Deposito1mes: $ 7.000.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 7.000.000

En 3 meses

~$ 7.354.245

En 12 meses

~$ 8.528.218

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Santa Fe esq. Montevideo , Barrio Norte, Recoleta, CABA, Provincia de CABA

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