Propiedad en alquiler en Recoleta
Propiedad en alquiler
ARS 1.400.000

Propiedad en alquiler en Recoleta

Local en palermo de doble altura muy luminoso 45m2

Ecuador 1200, Palermo · Recoleta, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Baño
1
Sup. cubierta
45 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Recoleta, ARS 1.400.000/mes (comparada contra 771 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 75,0% por encima de la mediana del set (ARS 800.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
771
Mediana alquiler
ARS 800.000/mes
Mediana m²
42 m²
Comparar con 771 propiedades similares
en Recoleta

Descripcion

LOCAL COMERCIAL EN DOBLE ALTURA EXCELENTE UBICACIóN Excelente local comercial desarrollado en dos plantas, con una distribución funcional y muy buenas condiciones para diferentes tipos de actividades. La planta baja cuenta con aire acondicionado, amplia vidriera a la calle que brinda muy buena luz natural, pileta y sistema de persiana eléctrica. En la planta superior, se encuentra un amplio ventanal que aporta luminosidad, aire acondicionado, pileta y baño, ofreciendo un espacio cómodo y versátil para ampliar las posibilidades de uso del local. La propiedad dispone además de instalación eléctrica moderna y gran cantidad de tomacorrientes, brindando practicidad para el desarrollo de distintas actividades comerciales o profesionales. Ubicado en una zona privilegiada, a solo una cuadra de Avenida Santa Fe, con excelente conectividad y cercanía a la Estación Pueyrredón de la Línea D de Subte. Condiciones: • No apto gastronomía • Contrato: 24 o 36 meses. • Actualización: Trimestral por IPC. • Garantía: seguro de caución o garantía propietaria de C.A.B.A • ingresos demostrables. • Mes de adelanto. • Mes de depósito: en dólares. • Honorarios inmobiliarios: 6% del valor total del contrato, a cargo del inquilino. CIFRE PROFESIONALES INMOBILIARIOS Sucursal Villa Pueyrredon • Sucursal Villa Urquiza • Sucursal Villa Devoto • NUEVA Sucursal Belgrano -

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.800.000
Primer mes
$ 1.400.000
Deposito1mes
$ 1.400.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.400.000
En 3 meses
~$ 1.470.849
En 12 meses
~$ 1.705.644

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Ecuador 1200, Palermo, Recoleta, CABA, Provincia de CABA

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