Propiedad en alquiler

ARS 900.000

+ ARS 182.000 de expensas

Entrar te cuesta ~$ 1,8 M

Propiedad en alquiler en Recoleta

Alquiler de local con baulera, recoleta. e-furio.

Agüero 2200, Recoleta · Recoleta, CABA, Provincia de CABA

Publicado hace 8 dias

Sup. cubierta: 20 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Recoleta, ARS 900.000/mes (comparada contra 105 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 63,6% por encima de la mediana del set (ARS 550.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables: 105
Mediana alquiler: ARS 550.000/mes
Mediana expensas: ARS 130.000
Mediana m²: 22 m²

Comparar con 105 propiedades similares

en Recoleta

Descripcion

ALQUILER DE LOCAL EN LA EXCLUSIVA ZONA DE RECOLETA. Frente con vidriera, puerta y ventana. Doble acceso por local y por hall de edificio. Antebaño y toilette. Persiana de seguridad. Baulera propia en subsuelo de edificio de 1x2mt. Ubicada en zona de tránsito y comercial en Recoleta. A 2 cuadras de Av. Gral Las Heras. A 2 cuadra de Av Pueyrredon. A 1 cuadra del Sanatorio Anchorena y del Hospital Rivadavia. *Se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales está sujeto a verificación y/o ajuste. Fotos de carácter no contractual. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. E FURIO SRL • Div. Servicios Inmobiliarios Enrique D. Furio C.U.C.I.C.B.A Mat. No 439

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.800.000

Primer mes: $ 900.000
Deposito1mes: $ 900.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 900.000

En 3 meses

~$ 945.546

En 12 meses

~$ 1.096.485

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Agüero 2200, Recoleta, Recoleta, CABA, Provincia de CABA

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