Propiedad en alquiler en Recoleta
Propiedad en alquiler
ARS 860.000
+ ARS 150.000 de expensas

Propiedad en alquiler en Recoleta

Recoleta | excelente departamento amoblado y equipado | peña y azcuénaga

Pena 2300, Recoleta · Recoleta, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Baño
1
Sup. cubierta
30 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Recoleta, ARS 860.000/mes (comparada contra 560 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 28,4% por encima de la mediana del set (ARS 670.000).

Historial de precio: Baja de 2,3% desde el 26/09/2026 (de ARS 880.000 a ARS 860.000): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
560
Mediana alquiler
ARS 670.000/mes
Mediana expensas
ARS 160.000
Mediana m²
31 m²
Comparar con 560 propiedades similares
en Recoleta

Descripcion

Excelente departamento amoblado en una de las mejores zonas de Recoleta, en Peña y Azcuenaga, una ubicación residencial, tranquila y privilegiada, rodeada de todo lo necesario para disfrutar de la ciudad. El departamento se alquila amoblado y equipado, tal como se muestra en las fotos, listo para ingresar. Ubicación inmejorable * A 2 cuadras de Av. Las Heras. * A 2 cuadras de Av. Pueyrredón. * A 4 cuadras de Av. Santa Fe. * A 5 cuadras de Av. Callao. * Excelente acceso a transporte público y subterráneo. * Próximo a la Facultad de Ingeniería de la UBA – sede Las Heras. * A pocos minutos de Recoleta, Plaza Francia y el Cementerio de la Recoleta. * Rodeado de excelentes restaurantes, cafés, supermercados, bancos, farmacias, comercios y todos los servicios. La ubicación permite disfrutar de la tranquilidad característica de Recoleta, pero con excelente conectividad y todo al alcance de la mano. Ideal para una persona sola, pareja, estudiante o profesional que busque vivir en una de las zonas más tradicionales y buscadas de Buenos Aires.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.720.000
Primer mes
$ 860.000
Deposito1mes
$ 860.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 860.000
En 3 meses
~$ 903.522
En 12 meses
~$ 1.047.752

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-2.3% total
ARS 880.000ARS 860.00021 de sept de 202626 de sept de 2026
  1. 26 de sept de 2026ARS 880.000 → ARS 860.000-2.27%

Ubicacion

Pena 2300, Recoleta, Recoleta, CABA, Provincia de CABA

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