Propiedad en alquiler

USD 800

+ ARS 250.000 de expensas

= $ 1,2 M

Entrar te cuesta ~USD 1.600

Propiedad en alquiler en Puerto Madero

Alquiler monoambiente puerto madero

Olga Cossetini 1600, Puerto Madero · Puerto Madero, CABA, Provincia de CABA

Publicado hace 5 dias

Sup. cubierta: 21 m²
Sup. total: 36 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Puerto Madero, USD 800/mes (comparada contra 222 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 23,8% por debajo de la mediana del set (USD 1.050).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana y conviene; el punto a negociar son las expensas, que pesan mas que en el resto del segmento.

Comparables: 222
Mediana alquiler: USD 1.050/mes
Mediana expensas: ARS 300.000
Mediana m²: 38 m²

Comparar con 222 propiedades similares

hasta 1 amb en Puerto Madero

Descripcion

Alquiler monoambiente sin muebles en edificio Cruceros. Ambiente semi-dividido. Con cocina kitchinette, baño amplio. Balcón al frente. En el extremo sur del Dique 2 de Puerto Madero se encuentra ubicado el edificio residencial Cruceros. Ofrece servicios comunes y amenities tales como: piscina cubierta, piscina descubierta en la terraza, solárium, gimnasio y lavadero.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 1.600

Primer mes: USD 800
Deposito1mes: USD 800

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

USD 800

En 3 meses

~USD 840

En 12 meses

~USD 975

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Olga Cossetini 1600, Puerto Madero, Puerto Madero, CABA, Provincia de CABA

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