Propiedad en alquiler en Paternal

Corredor Responsable: Sergio Carlos Alberca CMCPSI 7277 CUCICBA 9948 • Contacto: Monica Gorostiaga Ubicación estratégica en el corazón del POLO LOGISTICO de La Paternal y muy cerca de Chacarita. Se alquila amplio inmueble de 425 M² CUBIERTOS desarrollados en dos plantas, emplazado en una zona altamente demandada por depósitos, talleres, centros de distribución e industrias ligeras, con excelentes accesos y conectividad hacia toda CABA y GBA. ACLARACIÓN IMPORTANTE: El inmueble se encuentra a refaccionar / poner a punto (ideal para adaptar a la dinámica operativa o comercial del inquilino). Características del Inmueble y Distribución: • Ingreso Operativo y Logística: Dársena/espacio descubierto al frente con portón de acceso, apto para estacionamiento de vehículos, carga y descarga de camiones de porte mediano o camionetas de reparto. • Sectores independientes: Múltiples aulas y salones ideales para sector administrativo, oficinas operativas o almacenamiento sectorizado. • Gran Nave / Salón Principal: Espacio libre de amplias dimensiones para acopio, ensamblado, showroom o taller. • Cocina: Cocina de dimensiones industriales. • Servicios: Batería de baños dividida (Hombres, Mujeres y Discapacitados) a completar vanitorys. • Espacio de planta libre de gran metraje, ideal para depósito complementario, área de embalaje o sector administrativo general. ESTADO: Requiere reparaciones generales (reparación/reemplazo de techos desmontables faltantes, instalación sanitaria y terminaciones). VERSATIBILIDAD: Estructura muy sólida, con gran flexibilidad de distribución. Ideal para: Depósitos de e-commerce, centro de distribución, taller industrial, archivo, centro de capacitación o empresa de eventos/logística. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.